Consultant indépendant

Par des normes réalistes, la prestigieuse certification canadienne BOMA BESt met en valeur les performances et réalisations environnementales des gestionnaires immobiliers. 304 certifiés au Québec – Niveaux 1 à 4.

Clé en main ou accompagnement personnalisé

Site officiel du programme : http://www.bomabest.com/fr/

Notre engagement est de vous faire atteindre le plus haut niveau possible de la certification,
en fonction de l’état de votre édifice et de vos objectifs.

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Service clé en main
Accompagnement personnalisé

Action Environnement fournit un accompagnement aux gestionnaires immobiliers qui souhaitent obtenir cette certification environnementale.

  • Identification des acquis et items manquants vs exigences de base.
  • Revue et interprétation du questionnaire de BOMA BESt : 180 questions.
  • Saisie des données.
  • Identification des informations manquantes et des stratégies pour les obtenir au moindre coût.
  • Production d’un rapport d’étape : résultat avec la situation actuelle et améliorations les plus pertinentes pour obtenir des  points supplémentaires.
  • Documents à produire pour l’inspection.

Notre présence lors de l’inspection de BOMA.

 

Politique Environnementale

Trois des 14 exigences de base de BOMA BESt concernent des politiques : eau, matériaux de construction et déchets de rénovation/construction.

  • Analyse de vos politiques actuelles vs exigences de BOMA BESt.
  • Rédaction au besoin des items manquants ou bien d’une politique environnementale complète.

 

Guide de suivi de la certification

Le programme recommande de conserver un dossier de la certification pour chaque édifice

  • Guide corporatif sur mesure.
  • Base commune à tous les édifices d’un parc.

Limite les effets du roulement de personnel.

 

Caractérisation des matières résiduelles

Action Environnement produit des caractérisations selon les règles de l’art.

  • Tri et pesée toutes les matières générées durant quelques jours (généralement une semaine).
  • Calcul du taux de récupération.
  • Recommandations qui améliorent la performance

 

Réduction des coûts en gestion des matières résiduelles

Voir détails à la page Matière résiduelles

Audit de consommation d’eau

Une des 14 exigences de base de BOMA BESt. Le programme a rehaussé en 2014 ses exigences quant au contenu de cet audit, en s’inspirant notamment de la méthodologie développée par Action Environnement.

  • Tournée de l’édifice : inventaire des équipements consommateurs d’eau et habitudes des occupants.
  • Calculs d’étalonnage (benchmark) à partir de standards reconnus.
  • Compilation des relevés des compteurs d’eau si présents.

Rapport détaillé des trois éléments précédents et des opportunités de conservation de l’eau.

 

Communication et sensibilisation auprés des employés ou locataires

BOMA BESt exige qu’il y ait « communication avec les locataires/occupants concernant les initiatives et les pratiques environnementales au sein du bâtiment ».

  • Analyse des interventions en place vs exigences de BOMA BESt.
  • OPTIONS :
    • Création d’un comité local en environnement.
    • Bulletin de contact (environnement) pour les locataires.

Rédaction de communiqués.

 

Comparaison des coûts/bénéfices de programmes de certification

Action Environnement compare et analyse les programmes de certification disponibles pour votre organisation : Coûts, exigences, avantages, inconvénients.

  • BOMA BESt
  • LEED Existing Building
  • ISO 14001
  • Ici on recycle

 

Système de gestion environnementale

Création d’un SGE axé sur la gestion immobilière.

  • SGE inspiré d’ISO 14001.
  • Avec ou sans l’accréditation par ISO.